67.4 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 67,4 m² mặt tiền đường Hoàng Diệu 2, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 6,5 tỷ (khoảng 96,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 85,3 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- TNVKS0M9
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 16 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 11 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🟧🟧 BÁN LÔ ĐẤT KHU NHÀ PHỐ ĐỒNG ĐỘ THIÊN
NHIÊN KỶ … HOÀNG DIỆU 2 …………DIỆN TÍCH 66 M2
============ GIÁ BÁN 6,5 TỶ TL ============
❇️ THÔNG TIN CHI TIẾT HOẶC XEM ĐẤT THỰC TẾ
LH TRỰC TIẾP ………….☎️*** THANH HẢI
🕹️ VỊ TRÍ NGAY TRUNG TÂM HOÀNG DIỆU 2 THUỘC
phường linh TRUNG ………..TP THỦ ĐỨC CŨ .. TPHCM
💥 LÔ 1 …..DIỆN TÍCH ĐẤT 66 .4 M2 👉 GIÁ 7.6 TỶ
💥 LÔ 2…… DIỆN TÍCH ĐẤT66 M2 👉 GIÁ 7,6 TỶ
💥 LÔ 3 ….. DIỆN TÍCH ĐẤT 54 M2 👉 GIÁ 6,3 TỶ
💥LÔ 4 …….DIỆN TÍCH ĐẤT 67.4 M2 👉 GIÁ 6,5 TỶ
👌TOÀN BỘ NGANG 4 X HƠN 16 TÍ … RIÊNG LÔ
👌 SỐ 4 ĐẤT NỞ HẬU CHỮ L …..AC LH SỚM NHẬN
LÔ ĐẸP … VỊ TRÍ CỰC ĐẸP NHẤT NHÌ KHU VỰC LTR
KHU NHÀ PHỐ XD ĐỒNG ĐỘ …. Đường Rộng 7 M Ô
Bàn cờ ……..ĐẶC BIỆT XÂY DỰNG ĐƯỢC HỆ SỐ CAO
❇️ HỆ SỐ XÂY DỰNG
❇️1 TRỆT + 1 LỬNG HOẶC 1 Tum + 3 LẦU KẾT CẤU
Xây được 4 TẦNG .. PHÙ HỢP CHO GĐ NHÀ DẦU Ở
NGAY TRUNG TÂM …..ĐẦY ĐỦ CÁC TIỆN ÍCH XUNG QUANH ……..Không Thiếu gì …………….View Siêu Đẹp
🧰🧰 ………………PHÁP LÝ SỔ HỒNG RIÊNG 2026💥
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Hoàng Diệu 2: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Hoàng Diệu 2 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 26 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 85,3 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 26 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,9 tỷĐất 87 m² · Đường số 17Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
5,8 tỷĐất 68 m² · Đường số 6Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
8 tỷĐất 88 m² · Đường Hoàng Diệu 2Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
4,6 tỷĐất 59,6 m² · Đường Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
4,5 tỷĐất 71 m² · Đường Số 5Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
7,2 tỷĐất 80 m² · Đường 17 Lính Chiểu Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
