Bán đất 68 m² đường số 6, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt68 m²Diện tích4 mMặt tiềnĐông NamHướngHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 68 m² đường số 6, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,8 tỷ (khoảng 85,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 87,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin39HIVEGZĐăng ngày04/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 17 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán19 tinĐẤT NỀN - 5,1 TỶ/68M2 - ĐƯỜNG 6- LINH TRUNG Sổ riêng, sang tên ngay. Hẻm xe hơi thông Phù hợp mua ở, kinh doanh buôn bán LH - Mr.Hiếu Xem ĐấtNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 6 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường số 6 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 25 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin69/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5,8 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 87,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 25 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây8 tỷĐất 88 m² · Đường Hoàng Diệu 2Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức6,5 tỷĐất 67,4 m² · Đường Hoàng Diệu 2Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức6,9 tỷĐất 87 m² · Đường số 17Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức4,5 tỷĐất 71 m² · Đường Số 5Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức4,6 tỷĐất 59,6 m² · Đường Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức7,2 tỷĐất 80 m² · Đường 17 Lính Chiểu Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Đức 235Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
