71 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 71 m² đường Số 5, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 4,5 tỷ (khoảng 63,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 85,3 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- PAV4W8JR
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 14.1998 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 10 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: HÀNG CỰC HIẾM THỦ ĐỨC - NGANG 5M - LÔ ĐẤT NGAY ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG - P. LINH TRUNG - OTO RA VÀO THOẢI MÁI- 71M2
*Bán Đất hẻm XE HƠI vào tận cửa, Đường số 5, P.Linh Trung
*Nằm ngay khu trung tâm, gần đường lớn, Kha Vạn Cân, Đường Linh Trung..
*Dân cư xung quanh đông đúc
*Xây được 1 trệt 3 lầu sân thượng,
*Diện tích sàn tới 319m2
*Thích hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ
*Diện Tích : 70,9 m2 ( 5x14.18)
*Giá : 4.5 tỷ bớt nhẹ
______________
📲𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞_𝐙𝐚𝐥𝐨:Ms Nguyễn Trinh
🕹️Hỗ trợ kiểm tra pháp lý- xây dựng.
🕹️Đăng bộ sang tên miễn phí .
📜Nhận Ký Gửi BDS.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 5 trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Số 5 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 31 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 85,3 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,8 tỷĐất 68 m² · Đường số 6Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
6,5 tỷĐất 67,4 m² · Đường Hoàng Diệu 2Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
4,6 tỷĐất 59,6 m² · Đường Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
6,5 tỷĐất 62 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
6,6 tỷĐất 60 m² · Đường số 7Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
3,85 tỷĐất 51 m² · Đường Số 1Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
