91 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 91 m² đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,75 tỷ (khoảng 63,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 82,7 triệu/m² của 22 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 7ZOHUZSW
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 18 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT - HẺM OTO THÔNG - 91M2 THỔ CƯ 100% - CHỈ HƠN 5 TỶ
-Dt: 5x18, vuông vức, Xây dựng 4-5 tầng
-Hẻm nhựa, oto, xe tải thông tứ tung
-Sát trục Phạm Văn Đồng, di chuyển về trung tâm TPHCM chỉ 10-15' xe máy
-Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ sẵn sàng công chứng ngay
-Giá bán: 5.75 tỷ, có hỗ trợ khách vay bank. Khách thiện chí còn thương lượng nữa.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhĐường Phạm Văn Đồng được báo chí nêu trong hồ sơ metro 6, nhưng chưa có danh sách thửa. Overlay ở phường trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Phạm Văn Đồng không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 38 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,75 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 82,7 triệu/m² của 22 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,65 tỷĐất 50 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
5,5 tỷĐất 51,4 m² · Phạm Văn ĐồngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,7 tỷĐất 84,8 m² · Hẻm 942 Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
6,9 tỷĐất 78 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,9 tỷĐất 80 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
8,39 tỷĐất 98 m² · Đường số 41Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
