Bán đất 85 m² đường Thạnh Xuân 25, phường Thới An (Quận 12 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt85 m²Diện tích5 mMặt tiềnHẻm xe hơi7 mTóm tắtĐất 85 m² đường Thạnh Xuân 25, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,8 tỷ (khoảng 56,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 43,8 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinQHKGALQ9Đăng ngày02/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 17 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán1 tinBán đất thổ cư DT: 5x17 Dự án khu chữ T đường TX25, P. Thới An, TPHCM. - Hẻm xe hơi 7m, xe hơi đậu cửa. - Ngay công viên cây xanh 150ha, thoáng mát. - Khu nhà lầu đồng bộ, văn minh. Giá bán: 4.8 tỷ thương lượng. CgNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 9 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.Ngập: Rủi ro thấpĐường Thạnh Xuân 25 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 9 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,8 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 43,8 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,25 tỷĐất 64,9 m² · Đường Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 126,2 tỷĐất 92 m² · THẠNH XUÂN 16Phường Thới An, Quận 126,15 tỷĐất 73 m² · Thạnh Xuân 22Phường Thới An, Quận 124,16 tỷĐất 119,6 m² · Đường Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 123,05 tỷĐất 64 m² · Đường Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 124,5 tỷĐất 93,7 m² · Thạnh Xuân 33Phường Thới An, Quận 12Xem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
