75 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 75 m² đường Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 6,5 tỷ (khoảng 86,7 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 76,1 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- IJAUBR7W
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 18 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Cơ hội hiếm trong tháng dành cho khách hàng mua nhanh!
Đất phân lô mới nằm trong hẻm xe hơi rộng, khu dân cư hiện hữu, vị trí đẹp ngay Quốc Lộ 13, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển về trung tâm TP.HCM.
Diện tích đa dạng:
4 x 18.5m
4 x 20m
4 x 25m
Giá chỉ từ 7.068 tỷ
Ưu đãi chiết khấu lên đến 10%
Chỉ còn từ 6.361 tỷ (Áp dụng công chứng trong tháng).
Ưu điểm nổi bật:
Hẻm nhựa xe hơi rộng, ô tô tránh nhau thoải mái.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, xây dựng tự do.
Gần Trung tâm Hành chính Hiệp Bình, trường học, chợ, siêu thị và đầy đủ tiện ích.
Thích hợp xây nhà ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Sổ hồng riêng từng nền công chứng sang tên ngay.
Quốc Lộ 13 đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá rõ rệt, là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Quốc lộ 13 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Quốc lộ 13 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 64 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 76,1 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,35 tỷĐất 78 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4,95 tỷĐất 53 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,95 tỷĐất 84 m² · đường số 9Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,15 tỷĐất 52,6 m² · Đường số 9Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,95 tỷĐất 90 m² · Đường số 9Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
7,8 tỷĐất 112,5 m² · Khu dân cư Hồng LongPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
