Bán đất 84 m² đường số 9, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 5Xem tất cả ảnh · 5▶ Xem video ↗Ảnh: MOSO84 m²Diện tích4 mMặt tiềnTây NamHướngTóm tắtĐất 84 m² đường số 9, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,95 tỷ (khoảng 70,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 93,4 triệu/m² của 26 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin1RZY3840Đăng ngày23/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcĐiểm chất lượng MOSODKích thước4 × 21 mNội thấtCơ bảnĐăng lần đầu23/9/2026Hết hạn tin23/10/2026Địa chỉ trong tin933 đường số 9, P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức, TP.HCMĐã hoàn thành Đường nhựa : - Chính chủ bán 5 LÔ - ĐƯỜNG SỐ 9 ql 13 mở rộng , HIỆP BÌNH PHƯỚC, THỦ ĐỨC ( P. HIỆP BÌNH, TP. HCM. Lô A1 - 90.1 m2 : 6.55 Tỷ Lô A2 - 86.7 m2: 6.2 Tỷ Lô A3 - 85.3 m2 : 5.95 Tỷ Lô A4 - 81.7 m2 : 6.0 Tỷ Lô A5 - 81.4 m2 : 6.35 TỷNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpđường số 9 là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpđường số 9 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin77/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5,95 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 93,4 triệu/m² của 26 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.Căn tương tự gần đây4,95 tỷĐất 53 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức6,5 tỷĐất 75 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức6,35 tỷĐất 78 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức7,88 tỷĐất 64 m² · Đường Đặng Thùy TrâmPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh5,15 tỷĐất 52,6 m² · Đường số 9Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức5,95 tỷĐất 90 m² · Đường số 9Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Đức 235Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
