Bán đất 71 m² mặt tiền đường Tân Chánh Hiệp 7, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 8Xem tất cả ảnh · 8▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt71 m²Diện tích3.6 mMặt tiềnTây NamHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 71 m² mặt tiền đường Tân Chánh Hiệp 7, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 3,77 tỷ (khoảng 53,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 49,4 triệu/m² của 21 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinPJO0TR2SĐăng ngày07/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán46 tinĐất Mặt Tiền 71m2 Mà Giá Chỉ : 3.768 Tỷ Lô Đất Góc 2 Mặt Tiền Tân Chánh Hiệp 07, Quận 12 Đường 12m có vỉa hè. Hẻm hông 5m Diện Tích : 71.3m2. Full thổ cư ( Ngang 3.6m nở hậu 8m x Dài 14m) Sổ hồng chính chủ Xây dựng tự do Giá rẻ như hẻm : 3.768 tỷ ( giá cũ 4.2 tỷ) Liên hệ duy xem đấtNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách đường điện khoảng 21 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.Ngập: Rủi ro thấpĐường Tân Chánh Hiệp 7 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin72/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,77 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 49,4 triệu/m² của 21 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,78 tỷĐất 71,3 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 124,79 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn3,6 tỷĐất 105 m² · Đường Ấp Đông 3Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn5,1 tỷĐất 100 m² · Đường Tân Chánh Hiệp 8Phường Trung Mỹ Tây, Quận 123,9 tỷĐất 81 m² · Đường Thới Tam Thôn 6Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn4 tỷĐất 81 m² · Đường Thới Tam Thôn 6Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc MônXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
