Bán đất 81 m² đường Thới Tam Thôn 6, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt81 m²Diện tích5 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 81 m² đường Thới Tam Thôn 6, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 4 tỷ (khoảng 49,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 48 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin9KWEBW2NĐăng ngày05/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 16 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán96 tinĐất hẻm đường Thới Tam Thôn 6, gần sân vận động Thới Tứ, kế bên quận 12, thuận tiện đi Gò Vấp. + Diện tích: 81m2 (5m x 16.19m) vuông như tờ A4. Đất full thổ cư, không dính lộ giới. + Đất trống tiện xây mới như các nhà xung quanh. + Hẻm trước đất rộng 7m có lề, trải nhựa sạch đẹp. Khu phân lô, hẻm ngắn gần mặt tiền đường Thới Tam Thôn 6. + Sổ đang gửi Agribank.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thới Tam Thôn 6 trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Thới Tam Thôn 6 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 48 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,9 tỷĐất 81 m² · Đường Thới Tam Thôn 6Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn3,6 tỷĐất 105 m² · Đường Ấp Đông 3Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn3,78 tỷĐất 71,3 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 124,79 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn3,77 tỷĐất 71 m² · Đường Tân Chánh Hiệp 7Phường Trung Mỹ Tây, Quận 123,8 tỷĐất 90 m² · Đường Tam Đông 19Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc MônXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
