Bán đất 100 m² mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt100 m²Diện tích5 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 100 m² mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 4,79 tỷ (khoảng 47,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 48 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinNCSZ8Y51Đăng ngày28/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 20 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán1 tinBÁN 03 LÔ ĐẤT SÁT NGUYỄN ẢNH THỦ Q12 VỊ TRÍ CÁCH NGÃ 4 NGUYỄN ẢNH THỦ & TRẦN THỊ NĂM 100M Tiện Ích Phủ Kín ĐẦY ĐỦ TIỆN LỢI DT: 5M X 20M GIÁ 4Tỷ790 DT: 15M x20M GIÁ tốt ib Liên hệ ngay để xem đất & làm việc trực tiếp ChủNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,79 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Ảnh Thủ là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Ảnh Thủ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin69/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,79 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 48 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây3,78 tỷĐất 71,3 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 125,2 tỷĐất 123 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn3,77 tỷĐất 71 m² · Đường Tân Chánh Hiệp 7Phường Trung Mỹ Tây, Quận 123,6 tỷĐất 105 m² · Đường Ấp Đông 3Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn3,9 tỷĐất 81 m² · Đường Thới Tam Thôn 6Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn4 tỷĐất 81 m² · Đường Thới Tam Thôn 6Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc MônXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
