160 m²Diện tích
1tầng
6 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 160 m² đường Thống Nhất, phường An Hội Đông (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 18,5 tỷ (khoảng 116 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 95 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 10,1 tỷ–16,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- TNF2SLWZ
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 6 × 30 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 28/9/2026
- Hết hạn tin
- 28/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 533 - Tờ 83 Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Bán Đất Thống Nhất, Gò Vấp - 160m2 - Giá 18,5 tỷ - Thích hợp xây CHDV,...
📍 Vị trí: Thống Nhất, Phường 16, Quận Gò Vấp, TP. HCM.
📐 Diện tích: 160 m² (6m x 30m, đất trống tiện xây mới).
Cho phép xây CHDV 7–8 tầng, có hầm và thang máy.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá: 18.5 Tỷ
📲 Liên hệ xem đất & tư vấn: 096*******
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thống Nhất là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 18,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 95 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
25 tỷĐất 212,5 m² · Đường Nguyễn OanhPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
15 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn OanhPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
13,5 tỷĐất 156 m² · Đường An Phú Đông 9Phường An Phú Đông, Quận 12
11,3 tỷĐất 133 m² · kênh tham lươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
15,8 tỷĐất 240 m² · Nguyễn Thị XinhPhường Thới An, Quận 12
13,1 tỷĐất 187 m² · Đường Tân Thới Hiệp 20Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
