Bán đất 240 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Xinh, phường Thới An (Quận 12 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 5Xem tất cả ảnh · 5Ảnh: MOSO240 m²Diện tích1tầng8 mMặt tiềnĐông BắcHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 1 tầng, 240 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Xinh, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 15,8 tỷ (khoảng 65,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 53,7 triệu/m² của 22 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinS0RXJN3CĐăng ngày29/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcMOSOĐã xác thực (ảnh và giấy tờ)Giấy tờNgười đăng đã tải sổ lên MOSOĐiểm chất lượng MOSOCKích thước8 × 30 mNội thấtCơ bảnĐăng lần đầu29/9/2026Hết hạn tin29/12/2026Địa chỉ trong tinThửa 8-22-1 - Tờ 8A Nguyễn Thị Xinh, P.Thới An, Q.12, TP.HCMBÁN 240M² ĐẤT ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ XINH, THỚI AN - QUẬN 12 – NGANG 8M – GIÁ 15,8 TỶ Vị trí:Mặt tiền đường Nguyễn Thị Xinh- Thới An - Quận 12 Diện tích: 8m x 30m = 240m² công nhận đủ Hướng: Đông Bắc Pháp lý: sổ đỏ riêng, pháp lý hoàn chỉnh ⭐ **Vị trí thuận tiện:** Mặt tiền Nguyễn Thị Xinh Cách đường Lê Thị Riêng chỉ 200m Bên hông nhà máy Bia HENIKEN Giá bán: 15.8 tỷ – thương lượng với khách thiện chí. Liên hệ xem đất: TrungNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpNguyễn Thị Xinh là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpNguyễn Thị Xinh không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin93/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗đã xác thực ảnh và sổHỏi đáp nhanhGiá 15,8 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 53,7 triệu/m² của 22 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.Căn tương tự gần đây10,6 tỷĐất 200 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 1210,7 tỷĐất 180 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 1211,3 tỷĐất 133 m² · kênh tham lươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 1213,1 tỷĐất 187 m² · Đường Tân Thới Hiệp 20Phường Tân Thới Hiệp, Quận 129,6 tỷĐất 171 m² · Đường Lê Đức ThọPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp9,9 tỷĐất 193,9 m² · Thạnh Xuân 38Phường Thới An, Quận 12Xem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
