200 m²Diện tích
10 mMặt tiền
NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 200 m² đường Lê Thị Riêng, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 10,6 tỷ (khoảng 53 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 53,2 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- L7H9VL27
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
ĐẤT XÂY BIỆT THỰ ĐẸP - KDC PHÚ NHUẬN - Q12.
Vị trí 1/ Đường Lê Thị Riêng - P. Thới An. Quận 12
Đối diện UBND Quận 12 - Kế bên Gò Vấp.
- Lô 1: Diện Tích : 10m x 18m. CN: 180m2. Khu I
Đường nhựa 10m thông thoáng. Đối diện công viên.
Giá bán: 11.89 tỷ
- Lô 2: Diện Tích : 10m x 20m. CN 200m2. Khu I
Mặt tiền View sông Đường nhựa 20m vỉa hè 4m và công viên rất thoáng
Giá bán : 16.5 tỷ
- Lô 3: Diện Tích : 10m x 20m. CN 200m2
Trục chính Mặt tiền đường 30m sầm uất. Hướng Nam. Có mặt bằng cho thuê
Giá bán mới: 22.99 tỷ
- Lô 4: Diện Tích : 10m x 30m. CN 260m2+ 60m2 SD
Hai mặt tiền Trước sau. Trục chính Mặt tiền đường 30m
Có xưởng cho thuê 50tr/ tháng. Hướng Nam.
Giá bán : 24.99 tỷ
- Lô 5 : Diện tích 10x20m. CN 200m2. Khu I
Đối diện công viên và có xưởng cho thuê.
Giá bán 15.99 tỷ bớt lộc
- Lô 6 : Diện tích 7x20m, CN 140m2 . Khu F
đối diện trường Kim đồng vị trí đẹp.
Giá bán 9,9 tỷ
- Lô 7: Diện Tích : 10m x 18m. Khu I
Giá bán: 10.59 tỷ chốt nhanh
- Lô 8: Diện tích 7x20m, CN 140m2. Khu G
Giá bán 8,3 tỷ
- Lô 9: Diện tích 10x20m Góc 2MT View Công viên. xây được 3 tầng
Giá bán 13.2 tỷ
- Lô 10 : 10m x 20m. Góc 2MT View Kênh
Khu H. Gần sông Vàm Thuật. Hướng Tây và H. Bắc
Giá bán : 11.5 tỷ
- Ngoài ra còn có mấy lô đất 5x18m, 5x20m
- Giá từ 5.98 tỷ
- Khu còn biệt thự vườn sẵn diện tích 200m2. 500m2. 300m2. Cho khách chọn
Khu biệt thự đồng bộ đẹp vị trí đẹp
Thuộc dự án Phú Nhuận gần ủy Ban nhân dân Q12 củ, đường lớn
Sổ hồng riêng. hỗ trợ vay bank.
- Liên hệ em lấy thông tin
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Thị Riêng trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 53,2 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
15,8 tỷĐất 240 m² · Nguyễn Thị XinhPhường Thới An, Quận 12
10,7 tỷĐất 180 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
7,59 tỷĐất 140 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
7,6 tỷĐất 173 m² · Đường Võ Thị PhảiPhường Thới An, Quận 12
9 tỷĐất 160 m² · Đường Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 12
9,9 tỷĐất 193,9 m² · Thạnh Xuân 38Phường Thới An, Quận 12
