171 m²Diện tích
6.5998 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 171 m² mặt tiền đường Lê Đức Thọ, phường An Hội Đông (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 9,6 tỷ (khoảng 56,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 62,6 triệu/m² của 22 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- BN13DROS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6.5998 × 26 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Toi chính chủ cần bán
Đất cách bờ Sông Vàm Thuật chỉ 50m
Dt: 6,6m x 26m
Đất quy hoạch Dân Cư Hiện Hữu
Hẻm nhựa xe tải thông khu đường bàn cờ
đường Lê Đức Thọ - An Hội Tây - Gò Vấp
Giá: 9 tỷ 600 triệu ( còn TL nhẹ)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuThổ cư một phần: phần còn lại phải chuyển mục đích, tốn phíThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Đức Thọ là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoLê Đức Thọ vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi mưa lớn. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 62,6 triệu/m² của 22 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7 tỷĐất 96 m² · Hẻm 549 Lê Văn ThọPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
10,7 tỷĐất 180 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
7,59 tỷĐất 140 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
5,8 tỷĐất 88 m² · Đường Lê Văn KhươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
5,8 tỷĐất 88 m² · 551 Đường Lê Văn KhươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
11,3 tỷĐất 133 m² · kênh tham lươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
