101 m²Diện tích
5.75 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 101 m² mặt tiền đường Tam Đông 19, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 3,8 tỷ (khoảng 37,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 42,7 triệu/m² của 26 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- LZPB66MF
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.75 × 18 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Tôi chính chủ cần bán Đất thổ cư, diện tích đẹp vuông vức nở hậu, mặt tiền đường 6m. Tiện ích xung quanh rất nhiều, sau lưng sân Thới Tứ, sát đường nhựa Thới Tam Thôn 16. Thuận tiện kinh doanh buôn bán, cho thuê...
Liên hệ chính chủ!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tam Đông 19 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Tam Đông 19 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 42,7 triệu/m² của 26 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,8 tỷĐất 90 m² · Đường Tam Đông 19Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
3,9 tỷĐất 81 m² · Đường Thới Tam Thôn 6Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
4 tỷĐất 81 m² · Đường Thới Tam Thôn 6Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
4 tỷĐất 120 m² · Đường Phạm Thị GiâyXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
3,5 tỷĐất 72 m² · Đường Trịnh Thị MiếngXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
3,6 tỷĐất 105 m² · Đường Ấp Đông 3Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
