72 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 72 m² đường Trịnh Thị Miếng, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 3,5 tỷ (khoảng 48,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 34,7 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 0REVWVDA
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 22/8
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 28 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP – HẺM XE HƠI 1 / TRỊNH THỊ MIẾNG – GẦN CHỢ BẮP HÓC MÔN 🔥
💰 Giá chỉ: 3,5 tỷ (thương lượng)
📐 Diện tích: 4 x 18m – vuông vức, đẹp.
✅ Hẻm xe hơi 1 sẹc, di chuyển thuận tiện.
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đông đúc.
✅ Được phép xây dựng 1 trệt, 3 lầu (4 tầng).
✅ Thích hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Gần chợ Bắc Hóc Môn, trường học, tiện ích đầy đủ.
📞 Liên hệ: Happy Land - *** cg
để xem đất và làm việc chính chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trịnh Thị Miếng trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Trịnh Thị Miếng không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 34,7 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 tỷĐất 93,2 m² · Đường Trung Đông 7Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
4,8 tỷĐất 92 m² · Đường Thới Tam Thôn 12Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
3,8 tỷĐất 90 m² · Đường Tam Đông 19Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
3,8 tỷĐất 101 m² · Đường Tam Đông 19Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
3,7 tỷĐất 82 m² · bùi thị lùngXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
2,5 tỷĐất 93 m² · Đường Đỗ Văn DậyXã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
