Bán đất 120 m² đường Phạm Thị Giây, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Chợ Tốt120 m²Diện tích5 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 120 m² đường Phạm Thị Giây, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 4 tỷ (khoảng 33,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 42,2 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinP3O6T2IDĐăng ngày18/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 24 mLoại hìnhĐất thổ cưDự án: Thông tin chi tiết: Bán Đất Tặng Nhà cấp 4 Đất FO 1/ ngắn Phạm Thị Giây gần ngã 5 Chùa Hang Dt : 5 x 24 (tc : 95m2 ) đường xe tải Vị trí đắc địa , sát Q12 , tiện lưu thông về nhiều hướng Tiện làm kho hoặc sửa chữa xây mớiNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,65 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Thị Giây trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Phạm Thị Giây không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin68/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Giá chào thấp nhất: 3,65 tỷHỏi đáp nhanhGiá 4 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 42,2 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 3,65 tỷ.Căn tương tự gần đây5,6 tỷĐất 92 m² · Đường Tô KýXã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn4,65 tỷĐất 96 m² · Đường Tô KýXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn3,5 tỷĐất 90 m² · Đường Tô KýXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn5,5 tỷĐất 100 m² · Đường Tân Xuân 2Xã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn5,25 tỷĐất 115 m² · Đường Tô Ký 12Xã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn4,8 tỷĐất 92 m² · Đường Thới Tam Thôn 12Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc MônXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
