100 m²Diện tích
6.1999 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường Tiền Lân 14, Xã Bà Điểm (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 5,5 tỷ (khoảng 55 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 41,9 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- GFX83NJ1
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6.1999 × 17 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 46 tin
Đất Mặt Tiền Tiền Lân 14 - Ngang 6.2M - Giá Chỉ 5.5 Tỷ
Mặt Tiền Tiền Lân 14, Xã Bà Điểm, Hóc Môn
Diện Tích : 6.2m x 17m. CN 100m2
Sổ hồng riêng. Xây dựng tự do
Vị trí dân cư đông đúc. Kinh doanh mua bán đa ngành nghề
Đường 16m có vỉa hè
Gần trường THCS Bùi Văn Thủ, chợ phan văn đối, KCN Vĩnh Lộc
Giáp KCN Tân Bình, Tân Phú, Bình Chánh
Giá bán : 5.5 tỷ ( giá chỉ bằng đất phần lô)
Liên hệ duy
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tiền Lân 14 là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Tiền Lân 14 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 57 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tham LươngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 40 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 41,9 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4 tỷĐất 80 m² · Đường TK11Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
5,8 tỷĐất 61,3 m² · Đường Số 7Phường Bình Tân, Quận Bình Tân
3,9 tỷĐất 107 m² · Mặt Tiền Đường Xuân Thới Thượng 26Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,45 tỷĐất 100 m² · xtt26Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
4,6 tỷĐất 85 m² · Trần Thị CátXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,6 tỷĐất 59,4 m² · Đường Nguyễn Thị TúPhường Bình Tân, Quận Bình Tân
