100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường xtt26, Xã Bà Điểm (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 3,45 tỷ (khoảng 34,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 39,8 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- B3ATQ8N8
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 26 tin
ĐẠI HẠ Chỉ còn vài lô.(CHỦ GỬI) trước kêu 4t1 hạ còn 3t550
🔥🔥 XÂY DỰNG NHÀ PHỐ LIỀN KỀ – ĐẸP & VIP NHẤT XÃ BÀ ĐIỂM 🔥🔥
🏡 LÔ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG XUÂN THỚI THƯỢNG 26
📍 Thuộc xã Bà Điểm, Hóc Môn
📕 Sổ hồng riêng cầm tay – công chứng nhanh
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng.
✨ DIỆN TÍCH ĐA DẠNG:
▪️ Ngang 5m, dài 18m – 19m – 21m
💰Ibooc để có giá tốt cho kd nhé
💎 ĐẶC BIỆT TRONG LỐC CÓ 2 LÔ BIỆT THỰ VIP:
🏡 DT 8,6m x 20m – nở hậu 9,6m
🚘 Mặt tiền đường rộng, thông thoáng, vị trí đẹp.
📍 Gần đường song hành Phan Văn Hớn.
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.
✅ Thích hợp xây nhà phố liền kề, biệt thự, ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
📍 Bán kính khoảng 2km di chuyển thuận tiện về UBND xã Bà Điểm và khu vực Xuân Thới Thượng.
🛒 Tiện ích xung quanh đầy đủ, dân cư đông đúc, thuận tiện sinh hoạt.
📞 Anh/chị quan tâm gọi ngay để xem vị trí và chọn lô đẹp nhé! ❤️
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpxtt26 là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpxtt26 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,45 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 39,8 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,6 tỷĐất 85 m² · Trần Thị CátXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,9 tỷĐất 107 m² · Mặt Tiền Đường Xuân Thới Thượng 26Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
2,9 tỷĐất 86 m² · Dương công khi Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,45 tỷĐất 80 m² · Đường Bà Điểm 4Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
4,6 tỷĐất 140 m² · Đường Phan Văn HớnXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,35 tỷĐất 80 m² · Đường Phan Văn HớnXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
