140 m²Diện tích
7 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 140 m² mặt tiền đường Phan Văn Hớn, Xã Bà Điểm (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 4,6 tỷ (khoảng 32,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 36,4 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- K4DHAX1P
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7 × 15 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 19 tin
Xã Bà Điểm - TP. HCM
* Hạ giá bán gấp lô đất thổ cư, trong khu dân cư đường xe tải vô tận nơi, gần ngã 4 Bà Điểm (QL1A) giáp Q12 và KCN Vĩnh Lộc A.
+ Diện tích 7m, hậu 13.6m x 15m, thổ cư 140m2, sổ hồng riêng, hướng Đông Bắc. Trong khu dân cư ổn đinh, xây dựng tự do.
+ Giá bán: 4 tỷ 600tr (có hỗ trợ vay qua ngân hàng)
* Vị trí đất:
- Mặt tiền nhựa 8m
- Cách đường Phan Văn Hớn 200m
- Cách ngã 3 Thái Thị Giữ 350m
- Cách chợ Bà Điểm 500m.
- Cách nhà Ga T3 sân bay 8km
- Gần KCN Vĩnh Lộc A, KCN Tân Bình... thuận tiện xây ở, xây phòng cho thuê, kho xưởng nhỏ, nhà vườn, biệt thự mini...
* Liên hệ: - A Thanh ! Chân thành cảm ơn.
+ Nhận ký gửi, mua bán và cho thuê nhà đất khu vực Hóc Môn
+ Đ/c: Chợ Địa Ốc Số 8/2C Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn, TP. HCM
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Hớn là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Hớn không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 36,4 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,35 tỷĐất 80 m² · Đường Phan Văn HớnXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,6 tỷĐất 100 m² · Đường Phan Văn HớnXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
4,5 tỷĐất 113 m² · Đường Phan Văn HớnXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,45 tỷĐất 80 m² · Đường Bà Điểm 4Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
3,45 tỷĐất 100 m² · xtt26Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
4,6 tỷĐất 85 m² · Trần Thị CátXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
