57.7 m²Diện tích
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 57,7 m² đường Lê Trọng Tấn, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 2,61 tỷ (khoảng 45,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 58,3 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,2–3,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9TH59Z4L
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,6% 3,2–3,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Duplex
✨ CĂN DUPLEX PARK RESIDENCE - NƠI TRỞ VỀ BÌNH YÊN MỖI NGÀY
Anh chị đã bao giờ tưởng tượng: Mỗi sáng thức dậy, mở cửa ban công là đón trọn làn gió mát lành cùng tầm nhìn trải rộng ra công viên rợp bóng cây xanh và dòng kênh thơ mộng?
Căn hộ Góc tại phân khu Park Residence - Sun Urban City không chỉ là một nơi ở, mà là không gian sống hưởng thụ trọn vẹn từng khoảnh khắc cho gia đình.
💎 ĐIỂM CỘNG LỚN KHI SỞ HỮU
✅ Thiết kế Duplex thông minh: Tối ưu hóa diện tích sử dụng, tạo cảm giác rộng rãi như căn hộ 86m2 nhưng mức chi phí đầu tư chỉ tính theo 57,7m2
✅ Không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng: Ban công ngập tràn ánh sáng tự nhiên, không gian xanh mát ngay dưới chân nhà
💰 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI & GIÁ BÁN ***
👉Thanh toán sớm 95%: Giá chỉ còn 2,614 tỷ (Chiết khấu lên tới 16,5%)
👉Hỗ trợ vay ngân hàng HTLS: Chỉ cần chuẩn bị khoảng 754 triệu - Ngân hàng hỗ trợ 70%, lãi suất 0% & ân hạn nợ gốc trong 30 tháng)
👉Quà tặng đặc quyền: Miễn phí quản lý dịch vụ 3 năm
📲 Liên hệ ngay với Tuấn để nhận bảng tính chi tiết & xem thực tế căn hộ:
Hotline/Zalo: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,61 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 58,3 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,8 tỷCăn hộ 53,5 m² · 2 PN · Tòa nhà CT12CPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
3,9 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Đường Bắc Linh ĐàmPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
3,68 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Đường Đặng Xuân BảngPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
2,35 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Phố Vũ Tông PhanPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
2,15 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Phố Vũ Tông PhanPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
3,7 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Chung cư OCT1 Bắc Linh ĐàmPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
