65 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m² đường Đặng Xuân Bảng, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 3,68 tỷ (khoảng 56,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 59,2 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,56 tỷ–5,81 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–3,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 30 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 06/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8ACLFAJD
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 30
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,8% 2,5–3,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
CĂN HỘ LÔ GÓC TẦNG TRUNG – VIEW HỒ – Ở SƯỚNG
Vị trí đẹp ngay khu Bắc Linh Đàm, lô góc 2 mặt đường, tiện ích bạt ngàn, công viên, trường học cạnh nhà.
Căn hộ tầng trung, lô góc, ban công view hồ thoáng mát.
2 phòng ngủ + 1WC
Phòng nào cũng thoáng sáng, đầy sinh khí
Có sẵn slot gửi ô tô chỉ 800k/tháng
Phí dịch vụ cực rẻ
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,68 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 59,2 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,9 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Đường Bắc Linh ĐàmPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,99 tỷCăn hộ 87 m² · 3 PN · Chung cư X2 Đại KimPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,95 tỷCăn hộ 88 m² · 3 PN · Chung cư X2 Đại KimPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · Phố Trương ĐịnhPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
2,61 tỷCăn hộ 57,7 m² · Đường Lê Trọng TấnPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 68,6 m² · 3 PN · Đường Nguyễn XiểnPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
