87 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Chung cư X2 Đại Kim
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 87 m² tại Chung cư X2 Đại Kim, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 4,99 tỷ (khoảng 57,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 59,2 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,19 tỷ–7,26 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- B7DFRH1G
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,7% 2,5–3,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 9 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: GIÁ RẺ HƠN CẢ TỶ SO CĂN CÙNG TOÀ
Chính chủ- gia đình cần bán gấp
CHUNG CƯ CAO CẤP Mặt phố
phố TRỊNH ĐÌNH CỬU VIEW Hồ ĐỊNH CÔNG
THOÁNG MÁT - CĂN GÓC.
dt : gần 90m2-3 ngủ rộng mênh mông
4 thang máy êm- 3 tầng hầm
dịch vụ rẻ 6000/m2
Toà nhà thuộc Dự án X2 ĐẠI KIM - HOÀNG MAI
chủ đầu tư xây dựng chắc chắn, tâm huyết.
Sổ Hồng lâu dài
Mới tinh chưa quả sử dụng dễ setup gu mới theo ý.
Giá chào 4.99 tỷ
còn thương lượng tốt cho khách thiện chí và mua bán nhanh. Căn dưới cùng toà 90m2 đầu năm mới mua 7 tỷ - gia đình có việc gấp cần bán giá mềm so thị trường.
Sở hữu không gian thoáng sáng trong lòng phố.
Vui lòng lh chính chủ : ***. Ms Oanh
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 14 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,99 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 59,2 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,4 tỷCăn hộ 123 m² · 4 PN · Chung cư X2 Đại KimPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,95 tỷCăn hộ 88 m² · 3 PN · Chung cư X2 Đại KimPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · Phố Trương ĐịnhPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
6,5 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Đường Nguyễn XiểnPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 68,6 m² · 3 PN · Đường Nguyễn XiểnPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
6,4 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Đức CảnhPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
