88 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Chung cư X2 Đại Kim
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 88 m² tại Chung cư X2 Đại Kim, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 4,95 tỷ (khoảng 56,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 59,2 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,07 tỷ–5,75 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,6–3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- SL7CNG8G
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,8% 2,6–3,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 6 tin
Gấp gấp
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ 86.8M²
Chung cư bộ quốc phòng CT3 X2 ĐẠI KIM
Diện tích: 86m²
Nguyên bản chủ đầu tư – dễ cải tạo theo nhu cầu gia đình.
Không gian rộng rãi, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư
4.Xx Tỷ
Sổ đỏ chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 59,2 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,4 tỷCăn hộ 123 m² · 4 PN · Chung cư X2 Đại KimPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,99 tỷCăn hộ 87 m² · 3 PN · Chung cư X2 Đại KimPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · Phố Trương ĐịnhPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
6,5 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Đường Nguyễn XiểnPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 68,6 m² · 3 PN · Đường Nguyễn XiểnPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
6,4 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Đức CảnhPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
