85 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 85 m² đường Phố Trương Định, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 4 tỷ (khoảng 47,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 58,3 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,6–3,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- G9G7R0OL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,0% 2,6–3,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Chính chủ không còn nhu cầu ở nên mình bán ...
Căn hộ🏡S 85m2 x full nội thất , Cửa chính hướng Tây Nam , ban công hướng Đông Bắc, gồm 2 ngủ , 2 Tolet ( 1 P ngủ khép kín Master + 1 P ngủ thường ) , 1 khách , 1 bếp , đầy đủ đồ điện tử từng phòng , khách chỉ việc xách valy về ở , giá nhỉnh 4 tỷ bao gồm toàn bộ nội thất như ảnh ( giá có thương lượng cho khách thiện chí ).
📍 Vị trí : Phố Trương Định , Hoàng Mai , Hà nội .... gần bến xe giáp bát , nước ngầm 1km , gần 3 trường đại học Bách - Kinh - Xây 2km , từ vị trí nhà đi thẳng lên là Bờ Hồ Hoàn Kiếm Phố Cổ cách 5km.
✨ Thông tin nổi bật:
- Dự án chỉ *** 1 toà , sạch sẽ , có khu vui chơi trẻ em , khu sinh hoạt cộng đồng , cây xanh trồng bao quanh dự án, bảo vệ trong ngoài rất an ninh, phí quản lý hàng tháng rất hợp lý , có chỗ gửi xe ô tô tại chung cư kể cả nhà có 5 cái xe ô tô , phí gửi xe rẻ chưa từng có.
Không gian thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện dân trí cao, chung cư mới không vướng quy hoạch.
- Tiện nghi: tivi phòng khách , điều hòa các phòng , tủ lạnh ,máy giặt, lò vi sóng , bình nóng lạnh, hệ thống bếp model 2026 mới nhất và hiện đại nhất . Hệ thống bàn ghế sofa , bàn ăn , giường tủ thông minh các phòng , hệ thống thiết bị vệ sinh full . Hệ thống đèn Trần led , đèn chùm trang trí đầy đủ các phòng , hệ thống camera an ninh toàn bộ căn hộ.
☎️ : *** Mr Hoàng ( làm phiền quý khách gọi trực tiếp chính chủ không nhắn tin ạ )
💬 Giá thương lượng trực tiếp, ưu tiên khách thiện chí
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 58,3 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
2,61 tỷCăn hộ 57,7 m² · Đường Lê Trọng TấnPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 68,6 m² · 3 PN · Đường Nguyễn XiểnPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
3,8 tỷCăn hộ 53,5 m² · 2 PN · Tòa nhà CT12CPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,99 tỷCăn hộ 87 m² · 3 PN · Chung cư X2 Đại KimPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,95 tỷCăn hộ 88 m² · 3 PN · Chung cư X2 Đại KimPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
5,6 tỷCăn hộ 86 m² · 3 PN · Hoàng LiệtPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
