86 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 86 m² đường Hoàng Liệt, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 5,6 tỷ (khoảng 65,1 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 57 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,2–2,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- MIF0Y38F
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,4% 2,2–2,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 23/9/2026
- Loại hình
- Chung cư
- Địa chỉ trong tin
- Hoàng Liệt, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bán Chung Cư Tầng 5 Nơ 19 KDT Pháp vân tứ hiệp 3N 2WC Sổ đỏ Chính chủ
Sổ đỏ Chính chủ lâu dài.
Nhà rất lộc . nhà vuông 86M sảnh từ cửa phòng ra thang máy gần 100M vuông hiếm có cái chung cư nào sảnh to rộng vậy.
Nhà Mình full nội thất và để lại toàn bộ nội thất cho bác nào đến chỉ việc xác vali vào ở.
Đã làm lại hệ thông nước mới yên tâm.
3 điều hoà mát lạnh.
Cư dân nhiệt tình thân thiện
Cách 1,5 KM ra bến xe nước ngầm rất tiện lợi. chưa đến 1km ra bệnh viện nội tiết.
Cách Trường Mầm non 800M Trường tiểu học 500M trường Cấp 2 1.2km Trường cấp 3 1km
Cách chợ văn điển 1KM.
đường thông thoáng và chưa bao giờ ngập lụt.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 57 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
6,8 tỷCăn hộ 100 m² · 3 PN · Hà NộiPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
7,4 tỷCăn hộ 125 m² · 4 PN · Phố Trần HòaPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · Phố Trương ĐịnhPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
6,4 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Đức CảnhPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
4 tỷCăn hộ 68,6 m² · 3 PN · Đường Nguyễn XiểnPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
6,5 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Đường Nguyễn XiểnPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
