55 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 55 m² đường Phố Vũ Tông Phan, phường Khương Đình (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 2,35 tỷ (khoảng 42,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 57,4 triệu/m² của 19 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,25 tỷ–3,48 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,8–5,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 22 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 8 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- DJA13C0M
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 22
- Đã giảm
- −13%
- Chênh giá giữa các trang
- 17%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,1% 3,8–5,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🩷Bán Căn CCMN 2 Ngủ 2 WC Căn Góc - Sổ Đồng Sở Hữu Phôi Riêng. Mặt Phố Xe Buyt đỗ, Full Nội Thất 200tr tặng lại
✅ Ngay Vũ Tông Phan gần Ngã 4 Sở. thuận lợi giao thương ngập tràn tiện ích
✅ Dt 55m 2n2wc 1ban công mênh mông
✅Nhà thoáng đãng đầy đủ. Tiện ích ko thiếu gì.
✅ Toà mặt phố. Xe buyt đỗ cửa. 2Thang máy vân tay. Tầng 1 có nhà hàng Lẩu Nướng
✅ Chuẩn hệ thống Pccc. Dịch vụ rẻ điện nc giá dân
✅ Chuẩn Pháp Lý có sổ Hồng phôi riêng. Mua bán công chứng vi bằng giữ sổ gốc
🤝 Giá thiện chí 2,35 tỷ có ra lộc đầy đủ bao phí
☎️ Lh *** ( zalo,mess,tiktok..) để xem nhà miễn phí và mua giá chính chủ #ccmnhanoi #chungcugiare #chungcuminihanoi #chungcuminihanoidep #banchungcuminihanoi
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
7 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,05 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Vành đai 3Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 25 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 2,05 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 2,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 57,4 triệu/m² của 19 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Vành đai 3 (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 25 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 8 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 2,05 tỷ.
Căn tương tự gần đây
2,15 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Phố Vũ Tông PhanPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
2,32 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Phố Hoàng Đạo ThànhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
2,79 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Chung cư CT12 Kim Văn - Kim Lũ (Tòa A)Phường Định Công, Quận Hoàng Mai
1,56 tỷCăn hộ 33 m² · 1 PN · Đường Khương ĐìnhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
2,55 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Đường Khương HạPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
1,48 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Cầu Khương ĐìnhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
