70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Chung cư OCT1 Bắc Linh Đàm
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² tại Chung cư OCT1 Bắc Linh Đàm, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 3,7 tỷ (khoảng 52,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 57,1 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,4–3,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- M203SIRU
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,8% 2,4–3,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Có thương lượng cho khách thiện chí
• Diện tích: 70m2 - Thiết kế 2 phòng ngủ + 2 WC
• Vị trí: Tầng 14 - Tầng trung đẹp nhất, lô góc 2 mặt thoáng
• View: Ban công view trực diện hồ Linh Đàm, gió lộng cả ngày
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng công chứng
• Tiện ích:
✅ Lô góc nên cực thoáng sáng, không bị chắn
✅ Khu Bắc Linh Đàm tiện ích bạt ngàn: chợ, trường, siêu thị, công viên
✅ Có sẵn 1 slot gửi ô tô chỉ 800k/tháng - cực hiếm
✅ Phí dịch vụ siêu rẻ
✅ Vào ở ngay, không cần sửa
Chủ nhà thiện chí bán, giá chốt linh động cho người nhiệt huyết. Liên hệ xem nhà 24/7.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Vành đai 3Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 22 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 57,1 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Vành đai 3 (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 22 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,79 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Chung cư CT12 Kim Văn - Kim Lũ (Tòa A)Phường Định Công, Quận Hoàng Mai
4,98 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Phố Hoàng Đạo ThànhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
2,32 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Phố Hoàng Đạo ThànhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
2,35 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Phố Vũ Tông PhanPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
4,4 tỷCăn hộ 78 m² · 3 PN · Đường Nghiêm Xuân YêmPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
5,4 tỷCăn hộ 82 m² · 3 PN · Khu Đô Thị Mới Linh ĐàmPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
