59 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 59 m² đường Nguyễn Thị Búp, phường Hiệp Thành (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 2,39 tỷ (khoảng 40,5 triệu/m²). Lợi suất cho thuê ước tính 3,1–4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- W0VH449J
- Đăng lần đầu
- · Homedy
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,7% 3,1–4,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 30/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 8
- Loại hình
- Căn hộ
- Số phòng ngủ
- 2
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Nguyễn Thị Búp, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
* Căn hộ bàn giao hoàn thiện, trung tâm thương mại sầm uất.
* Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thị Búp trong khu dân cư Hiệp Thành City, có công viên rộng rãi, hồ bơi vô cực.
* Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay 80% giá trị căn hộ.
* Giá chỉ từ 2.39 tỷ - 59m2.
- Có trung tâm thương mại tầng trệt.
- Tầng trệt là siêu thị, nhà trẻ, công viên, gym, spa, cafe,... Hiện hữu đã đi vào hoạt động.
- Có hồ bơi trên cao, sân vườn trên cao.
- Gần trường học nhà nước các cấp, rạp phim Galaxy, thời trang, bệnh viện Q12,...
- Vào đường Nguyễn Ảnh Thủ 500m.
- Hệ thống camera an ninh, thẻ từ, hầm gửi xe rộng rãi.
Diện tích: 59 - 70m2 (Ban công, sân phơi).
Giá chỉ từ 2.39 tỷ - 59m2.
Hỗ trợ vay tối đa 80% với LS thấp.
Để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất và xem nhà thực tế.
Thông tin pháp lý: Đã có sổ hồng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
2,5 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Hưng Ngân GardenPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,55 tỷCăn hộ 64,7 m² · 2 PN · Chung cư Hưng Ngân GardenPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,45 tỷCăn hộ 61 m² · 2 PN · Toky TowerPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,55 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Đường Quốc lộ 1Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,85 tỷCăn hộ 84 m² · 2 PN · Quốc Lộ 1APhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,1 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Phạm Văn ChiêuPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
