48.4 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Glory Heights
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 48,4 m² tại Glory Heights, Long Bình (Quận 9 cũ), TP.HCM, đang bán 2,55 tỷ (khoảng 52,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 51,4 triệu/m² của 28 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,7–4,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 19/03/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9CYP05W1
- Đăng lần đầu
- · Rever
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,7% 2,7–4,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A09199084
- Loại chủ quyền
- HĐ mua bán
- Tình hình nội thất
- Không có nội thất
CĂN HỘ GLORY HEIGHTS, QUẬN 9
Diện tích: 48.4m²
Kết cấu: 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm
Cửa hướng: Tây Bắc, Ban công hướng: Đông Nam
Không nội thất
Pháp lý: HĐ mua bán
Căn hộ có vị trí cách Trường Tiểu học Long Bình 1.7 km, cách Trường THPT Nguyễn Văn Tăng 1.7 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Siêu Thị Bách Hóa Xanh Nguyễn Văn Tăng, Cửa Hàng Cho Trẻ Em Shop Baby Khanh Đài...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 51,4 triệu/m² của 28 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
Căn tương tự gần đây
3,4 tỷCăn hộ 52 m² · 1 PN · Glory HeightsLong Bình, Quận 9
3,8 tỷCăn hộ 71,5 m² · 2 PN · LUMIÈRE BoulevardLong Thạnh Mỹ, Quận 9
3,25 tỷCăn hộ 53,8 m² · 1 PN · The BeverlyLong Bình, Quận 9
3,35 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkLong Thạnh Mỹ, Quận 9
2,5 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkLong Thạnh Mỹ, Quận 9
2,8 tỷCăn hộ 61,4 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkLong Thạnh Mỹ, Quận 9
