71.45 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Đông BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: LUMIÈRE Boulevard
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 71,5 m² tại LUMIÈRE Boulevard, Long Thạnh Mỹ (Quận 9 cũ), TP.HCM, đang bán 3,8 tỷ (khoảng 53,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 48,6 triệu/m² của 25 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/03/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- NIAUYFI0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A09199089
- Loại chủ quyền
- HĐ mua bán
- Tình hình nội thất
- Không có nội thất
CĂN HỘ LUMIÈRE BOULEVARD, QUẬN 9
Diện tích: 71.45m²
Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
Cửa hướng: Đông Bắc, Ban công hướng: Tây Nam
Pháp lý: HĐ mua bán
Căn hộ có vị trí cách Trường Tiểu học Long Bình 1.4 km, cách Trường THPT Nguyễn Văn Tăng 1.4 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Siêu Thị Bách Hóa Xanh Nguyễn Văn Tăng, Cửa Hàng Cho Trẻ Em Shop Baby Khanh Đài...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 42 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Rủi ro trung bìnhNguyễn Xiển không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 42 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 48,6 triệu/m² của 25 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
Căn tương tự gần đây
4,7 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · LUMIÈRE BoulevardLong Thạnh Mỹ, Quận 9
4,35 tỷCăn hộ 54,3 m² · 2 PN · LUMIÈRE BoulevardLong Thạnh Mỹ, Quận 9
2,55 tỷCăn hộ 48,4 m² · 1 PN · Glory HeightsLong Bình, Quận 9
4,4 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Nguyễn XiểnLong Bình, Quận 9
3,4 tỷCăn hộ 52 m² · 1 PN · Glory HeightsLong Bình, Quận 9
5,26 tỷCăn hộ 77 m² · 2 PN · Đường Nguyễn XiểnPhường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
