Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 98 m² đường Hồng Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, đang bán 28 tỷ (khoảng 286 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 70% so với mức phổ biến 168 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,9–1,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Homedy; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- M36TN3UX
- Đăng lần đầu
- · Homedy
- Ngày trên thị trường
- 0
- Chênh giá giữa các trang
- 10%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,2% 0,9–1,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 16/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 36
- Loại hình
- Nhà riêng
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Hồng Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
TÒA DÒNG TIỀN KHỦNG TẠI CAO ĐẲNG FPT - TRỊNH VĂN BÔ, NAM TỪ LIÊM
Xây dựng 108m²/sàn.
+ Thiết kế hiện đại 6 tầng thang máy – 25 phòng full nội thất..
+ PCCC đầy đủ hiện đại đạt chuẩn.
Vị trí vàng: Hàng xóm CĐ FPT, ĐH Đông Á, cách ĐH Công nghiệp & ĐH Tài nguyên Môi trường chỉ khoảng 1km, khu vực luôn cháy phòng – dòng tiền ổn định quanh năm.
G.I.Á hoàn thiện chỉ 2X tỷ – cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Quý khách hãy alo Mr. Dương luôn nhé để được tư vấn chi tiết và kịp thời.
Mr. Dương – 0904.915.*** | 0973.010.***
Chuyên thông tin MB BĐS và hỗ trợ Bank.
TNhTVB6982512028
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 25,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Hồng Đô: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 25,5 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 28 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 70% so với mức phổ biến 168 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Homedy. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 25,5 tỷ.
