59 m²Diện tích
6Phòng ngủ
5tầng
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 6 phòng ngủ, 59 m² mặt tiền đường lê đức thọ, phường Từ Liêm (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 23 tỷ (khoảng 390 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 102% so với mức phổ biến 193 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,9–1,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 1D0OWZTO
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,1% 0,9–1,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 12 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 6 tin
Tôi nhà MẶT PHỐ NGUYỄN HOÀNG - LÊ ĐỨC THỌ 59M2 6 TÂNG KINH DOANH ĐỈNH CAO - VỈA HÈ - CHO THUÊ 40TR/TH GIÁ 23 tỷ.
TRƯỚC NHÀ VIEW VƯỜN HOA.
Gia đình chuyển lên phố nên cần bán nhà NGUYỄN HOÀNG - LÊ ĐỨC THỌ 58M2 6T xây dựng chắc chắn.
- Tọa lạc trên mặt phố lớn, đường 2 chiều thông thoáng, vỉa hè rộng thênh thang điểm cộng tuyệt vời cho mọi loại hình kinh doanh từ Showroom, Văn phòng đến Spa/Phòng khám.
- Kết nối hạ tầng hoàn hảo: Chỉ vài phút di chuyển ra Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, bến xe Mỹ Đình và khu vực Đường đua F1... Giao thông thuận tiện, kinh doanh tấp nập ngày đêm.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Cho thuê bán hàng, phòng khách, bếp.
- Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 3 phòng ngủ, vệ sinh chung.
- Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi
Nay tôi rao bán 23 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
Liên hệ: Nguyễn Vinh Trí
Miễn trung gian môi giới
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấplê đức thọ là đường vừa, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Lê Đức ThọTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 27 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 23 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 102% so với mức phổ biến 193 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Đức Thọ (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 27 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
