30 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
3.2999 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 phòng ngủ, 30 m² mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu, phường Từ Liêm (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 16,9 tỷ (khoảng 563 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 86% so với mức phổ biến 304 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,6–1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 887GKIPY
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,6% 0,6–1,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Chính chủ bán gấp nhà cấp 4 mặt phố hồ tùng mậu Dt. 30 m² mt. 3 m đường vỉa hè rộng 50 m ..nhà 2 mặt đường trước sau .thiết kế vừa ở, vừa kinh doanh...cho thuê.... vp..sqa.v...v...vị trí đắc địa . Gần ngã tư kết nối nguyên đổng chi . Goonmax city...gần ga tàu điện . (Ko nằm dự án tầm nhìn 100 năm ) giá 16 tỷ .xx.x. lh. ***.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 14 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu DiễnTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 10 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 86% so với mức phổ biến 304 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Diễn (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 10 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
22 tỷBiệt thự 45 m² · 4 PN · Đường Đức DiễnPhường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
10,3 tỷNhà phố 45 m² · 9 PN · Đường Hồ Tùng MậuPhường Phú Diễn, Quận Cầu Giấy
10,8 tỷNhà phố 27 m² · Phường Từ LiêmPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
11 tỷNhà phố 43 m² · 3 PN · Mỹ ĐìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
16 tỷNhà phố 45 m² · 6 PN · Đường Mai DịchPhường Phú Diễn, Quận Cầu Giấy
11,7 tỷNhà phố 39,8 m² · 5 PN · Ngõ 36 Dịch Vọng HậuPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
