27 m²Diện tích
7tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 27 m² mặt tiền đường Phường Từ Liêm, phường Từ Liêm (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 10,8 tỷ (khoảng 400 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 107% so với mức phổ biến 193 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,9–1,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- DBIS2HUN
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,1% 0,9–1,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
MỸ ĐÌNH – TRUNG TÂM PHỐ HÀN SẦM UẤT 🔥
📍Kết nối trực tiếp KĐT Sông Đà – Nguyễn Hoàng – Mễ Trì Hạ – Trần Văn Lai
🚘 Vài bước ra ô tô - Sát hầm gửi xe Cung Thiếu Nhi & các bãi xe ngày đêm
👉 27m² x 7 tầng, th.a.n.g m.á.y, thiết kế tối ưu công năng
🎡 Sát SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình, Bể bơi Quốc Gia, TTTM The Garden - Dolphin Plaza, chợ dân sinh
🏥 Vài phút đến BV 19-8 / Thể Thao / Y học cổ truyền
🏫 Sát trường Quốc tế Lômônôxốp - Marie Curie, C1-C2 Mỹ Đình 1 & Cụm ĐH Thương Mại – Quốc Gia – Sư Phạm
🛋️ Nhà mới, full n.ộ.i t.h.ấ.t cao cấp
💰 G.i.á chào: 10,8 t.ỷ (thương lượng sâu)
📞 ZaIo/L.i.ê.n h.ệ: *** (Em Chi)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhường Từ Liêm là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Lê Đức ThọTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 27 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 107% so với mức phổ biến 193 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Đức Thọ (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 27 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Mỹ ĐìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
7,85 tỷNhà phố 42 m² · 9 PN · Phố Đình ThônPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
11,7 tỷNhà phố 39,8 m² · 5 PN · Ngõ 36 Dịch Vọng HậuPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
9,6 tỷNhà phố 42 m² · 4 PN · Phố Hoa BằngPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
9,6 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Phú Diễn, Quận Cầu Giấy
8 tỷNhà phố 36 m² · 3 PN · Khúc Thừa DụPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
