36 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
5tầng
4.8 mMặt tiền
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, 36 m² mặt tiền đường Khúc Thừa Dụ, phường Cầu Giấy (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 8 tỷ (khoảng 222 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 209 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,7–2,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 40 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 27/08/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- AWKH9VPQ
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 40
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,8% 1,7–2,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 4.8 × 7.5 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 27/8/2026
- Hết hạn tin
- 26/9/2026
- Địa chỉ trong tin
- 6 Khúc Thừa Dụ, P.Dịch Vọng, Q.Cầu Giấy, TP. Hà Nội
🩸HIẾM 😱 NHÀ ĐẸP KHÚC THỪA DỤ – NGÕ NÔNG SÁT PHỐ – VỊ TRÍ VÀNG TT CẦU GIẤY – NHỈNH 8 TỶ
- Ngõ vào thoáng rộng, ba gác phi tận cửa, vài bước chân ra phố.
- Vị trí vàng Cầu Giấy, kết nối nhanh Cầu Giấy – Thành Thái – Trần Thái Tông – Dịch Vọng
- Gần Công viên Cầu Giấy, thủ phủ các trường học, chợ, tòa văn phòng – tiện ích không thiếu thứ gì.
- DT: 36m² x 5 tầng, nhà mới, thiết kế gọn gàng, ở cực sướng.
📕Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.
📞 LIÊN HỆ NGAY E THUÝ : 096******* ( zalo)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpKhúc Thừa Dụ là đường nhỏ, rộng khoảng 14 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Chùa HàTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 6 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 209 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Chùa Hà (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 6 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
7 tỷNhà phố 23 m² · 3 PN · Đường Lê Văn LươngPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
7,9 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Ngõ 255 Cầu GiấyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
6,4 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Phố Trần Thái TôngPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
8,5 tỷNhà phố 28,4 m² · 6 PN · Cầu GiấyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
9 tỷNhà phố 43 m² · 3 PN · Phố Dịch Vọng HậuPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
9,6 tỷNhà phố 43,6 m² · 5 PN · Đường Trần Quốc VượngPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
