Bán nhà phố 7 phòng ngủ, 102 m² đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt102 m²Diện tích7Phòng ngủ7Phòng tắm3tầng5 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 3 tầng, 7 phòng ngủ, 102 m² đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 9,5 tỷ (khoảng 93,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 120 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin6SFPHYBPĐăng ngày28/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng240 m²Kích thước5 × 21 mLoại hìnhNhà ngõ, hẻmCần bán gấp xuất cảnh đi nước ngoài Nhà hẻm xe hơi 🚘 mặt tiền hẻm Nguyễn Thị Thập Quận 7 5m x 21m 1 trệt 2 lầu 7pn 8wc Sổ Hồng Riêng hoàn công đầy đủ Tiện làm CHDV tạo dòng tiền cực cao Giảm sâu gần 3 tỷ nay bán 💰9.5 tỷNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thị Thập trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thị Thập không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 9,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 120 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây12 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 76,3 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 77,2 tỷNhà phố 60,4 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 78,9 tỷNhà phố 62 m² · 7 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 75,95 tỷNhà phố 66 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 75,95 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7Xem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Tân Mỹ 21Bán nhà Quận 7 106Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
