64 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 64 m² đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 5,95 tỷ (khoảng 93 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 127 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- XOX8UUG5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 16.5 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
🏡 Bán nhà Phú Thuận, Quận 7 – full nội thất, vừa ở vừa kinh doanh | 5,95 tỷ
Nhà thiết kế hiện đại, có phòng ngủ ở tầng trệt, phù hợp gia đình muốn dọn vào ở ngay hoặc kết hợp kinh doanh spa, nail, shop và văn phòng.
📍 Vị trí: Khu Phú Thuận, Quận 7 cũ, gần Phú Mỹ Hưng; hẻm có hoạt động kinh doanh.
Thông tin căn nhà:
* Diện tích: 4 × 16,5 m, khoảng 66 m²
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu; có sân thượng rộng
* Công năng: 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ riêng
* Trang bị đầy đủ nội thất
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công; có thể hỗ trợ hồ sơ vay ngân hàng.
💰 Giá chào: 5,95 tỷ, còn thương lượng.
Quan tâm căn nhà, nhắn tin để xem thêm hình ảnh và hẹn lịch xem thực tế.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Huỳnh Tấn Phát trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoHuỳnh Tấn Phát vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 127 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,2 tỷNhà phố 60,4 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
8,9 tỷNhà phố 62 m² · 7 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
5,95 tỷNhà phố 66 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
5,75 tỷNhà phố 45,3 m² · 2 PN · đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
6,2 tỷNhà phố 36,5 m² · 3 PN · Nguyễn Văn QuỳPhường Phú Thuận, Quận 7
6,3 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 7
