80 m²Diện tích
6Phòng ngủ
7tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 6 phòng ngủ, 80 m² mặt tiền đường Mặt phố Thịnh Liệt, phường Hoàng Mai (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 27 tỷ (khoảng 338 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 83% so với mức phổ biến 185 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,4–0,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0MD9F31N
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,7% 0,4–0,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
**MẶT phố Thịnh Liệt, Giải Phóng, gần KĐT Ao Sào, Hoàng Mai, 80m2, 7 Tầng Xây Mới, Nhà 3 Mặt Thoáng, Loanh quanh 1 triệu đô**
- Thiết kế vừa ở được nhiều thế hệ (6 ngủ khép kín), vừa kết hợp kinh doanh, cho thuê
- Đường ô tô 2 chiều, kết nối Giải Phóng- Bùi Huy Bích- Thịnh Liệt- Trương Định- Tân Mai- Bờ Sông Sét...
- Full nội thất
**LH *****
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpMặt phố Thịnh Liệt là đường vừa, rộng khoảng 14 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 27 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 83% so với mức phổ biến 185 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
23 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Bờ Sông SétPhường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
30,9 tỷNhà phố 81 m² · 6 PN · Đường Tam TrinhPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
25,8 tỷNhà phố 90 m² · 9 PN · Đường Tân MaiPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
39 tỷNhà phố 53 m² · Đường Tam TrinhPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
33,2 tỷNhà phố 55 m² · Đường Bờ Sông SétPhường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
16,5 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · ngách 44 ngõ 299Phường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
