99 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
4tầng
6.8 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 99 m² mặt tiền đường Kim Đồng, phường Tương Mai (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 22 tỷ (khoảng 222 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 195 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,7–1,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3IMMY4F3
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,1% 0,7–1,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ PHỐ KIM ĐỒNG - VIP- PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH - VIEW HỒ - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - TẶNG THIÊT KẾ - PHÙ HỢP KHÁCH MUA XÂY BUILDING Ở KẾT HỢP LÀM VĂN PHÒNG - GIÁ HỢP LÝ
⚡️ Vị trí đẹp, trước nhà ô tô tránh, view hồ, phong thuỷ cực đẹp! Cách vài trăm mét là ra đến đường vành đai Tân Mai, đường Giải Phóng đang mở rộng, giao thương cực kỳ tiện lợi.
⚡️Diện tích: 99m2 - 4 tầng, mặt tiền 6,8m. Giá sang tên: 22 Tỷ (có thương lượng).
⚡️ Nhà có mặt tiền siêu VIP cực kỳ phù hợp xây toà Bulding ở kết hợp làm văn phòng kinh doanh…. Hiện trạng nhà 4 tầng cũ KCBT chắc chắn, chủ xác định bán đất tặng nhà, tặng kèm thiết kế …
📕 Sổ đỏ đẹp như hoa hậu, sẵn sàng giao dịch!
☘️Liên hệ xem nhà Hải Thanh - ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 22 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 195 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
15,7 tỷNhà phố 63 m² · 4 PN · Hà NộiPhường Tương Mai, Quận Hai Bà Trưng
17,8 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Kim đồngPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
25,8 tỷNhà phố 90 m² · 9 PN · Đường Tân MaiPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
17,5 tỷNhà phố 53,4 m² · 8 PN · Đường Nguyễn An NinhPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
16,5 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · ngách 44 ngõ 299Phường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
16 tỷNhà phố 50 m² · Phố Tân MaiPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
