60.7 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
4tầng
3.98 mMặt tiền
NamHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 60,7 m² đường Lê Thị Riêng, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 6,39 tỷ (khoảng 105 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 83,2 triệu/m² của 21 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- IO9R9R0E
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.98 × 17.99 m
- Diện tích sử dụng
- 181.2 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 30/9/2026
- Hết hạn tin
- 30/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- đường Lê Thị Riêng, Thới An, Q.12, TP.HCM
- Địa Chỉ: Đường Lê Thị Riêng, Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 4m x 18m, DTSD: 72m
- KC: 4 Lầu, 5PN 5WC, Phòng Khách, Bếp
– Gần khu vực Gò Vấp
– Gần trung tâm hành chính quận 12, chợ, siêu thị, trường học các cấp
- Khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Nam
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpđường Lê Thị Riêng trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpđường Lê Thị Riêng không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
93/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,39 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 83,2 triệu/m² của 21 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
8,19 tỷNhà phố 87 m² · 4 PN · Đường Thới An 18Phường Thới An, Quận 12
8,89 tỷNhà phố 85 m² · 5 PN · Thới an 05Phường Thới An, Quận 12
4,17 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Số nhà 68/32/23, Đường TA20Phường Thới An, Quận 12
6,89 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Thới An 5Phường Thới An, Quận 12
5,9 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · Đường Thới An 13Phường Thới An, Quận 12
6,68 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Thới An 20Phường Thới An, Quận 12
