60 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
ĐôngHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ, 60 m² đường Thới An 13, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 5,9 tỷ (khoảng 98,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 83,8 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 97ILIMFY
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 180 m²
- Kích thước
- 4 × 15 m
- Loại hình
- Nhà phố liền kề
- Người đăng đã bán
- 10 tin
nhà chính chủ, sổ hồng riêng, đã hoàn công, Đường TA13 (Dương Thị Mạnh) phường Thới An ,cách đường Lê Thị Riêng 50m ,đường tải 10 tấn. bán kính 1km tiện ích đầy đủ : trường cấp 1,2,3 trường mầm non, hồ bơi, siêu thị ,điện máy xanh,thế giới đi động v.v... .nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng phun nhà, 5 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh, có phòng ngủ dưới tầng trệt tiện cho gia đình có người già ,tổng diện tích sử dụng 240m2 . thương lượng mạnh cho người thiện chí
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thới An 13 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Thới An 13 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 83,8 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,89 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Thới An 5Phường Thới An, Quận 12
4,17 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Số nhà 68/32/23, Đường TA20Phường Thới An, Quận 12
6,39 tỷNhà phố 60,7 m² · 5 PN · đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
6,68 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Thới An 20Phường Thới An, Quận 12
8,19 tỷNhà phố 87 m² · 4 PN · Đường Thới An 18Phường Thới An, Quận 12
7,99 tỷNhà phố 75 m² · 5 PN · Đường Trần Thị CờPhường Thới An, Quận 12
