67.7 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
3.1 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 67,7 m² mặt tiền đường Tôn Đản, phường Khánh Hội (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 20 tỷ (khoảng 295 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 115% so với mức phổ biến 137 triệu/m² của 39 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- IPUBLIR0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.1 × 21.14 m
- Diện tích sử dụng
- 137.8 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 25/9/2026
- Hết hạn tin
- 25/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 194 Tôn Đản, P.8, Q.4, TP.HCM
🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN TÔN ĐẢN – QUẬN 4 | GIÁ 20 TỶ,
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tôn Đản, Quận 4, TP.HCM
- DT: 3.1m x 21.14m, nở hậu, DTCN: 67.7m, DTSD: 137.8m
💰 Giá bán: 20 tỷ
📜 Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng, sang tên thuận tiện.
✨ Nhà nằm ngay mặt tiền, vị trí thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng, cho thuê hoặc ở lâu dài. Khu vực dân cư đông đúc, kết nối nhanh sang Quận 1, Quận 7 và các khu vực trung tâm.
✅ Mặt tiền đường
✅ Sổ sách đầy đủ
✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Thích hợp ở + kinh doanh + đầu tư
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpTôn Đản là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpTôn Đản không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 20 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 115% so với mức phổ biến 137 triệu/m² của 39 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 29 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
