Bán nhà phố 4 phòng ngủ, 78 m² mặt tiền đường Lâm Văn Bền, phường Tân Thuận (Quận 7 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt78 m²Diện tích4Phòng ngủ4Phòng tắm4tầng5 mMặt tiềnTâyHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 78 m² mặt tiền đường Lâm Văn Bền, phường Tân Thuận (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 19,5 tỷ (khoảng 250 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 98% so với mức phổ biến 126 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinKF1SFCN5Đăng ngày04/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng300 m²Kích thước5 × 18 mLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnNgười đăng đã bán1 tin- Nhà 4 tầng (5x18) mặt tiền kinh daonh Lâm Văn Bền vị trí hiếm bán. - mặt tiền kinh doanh ngày đêm. - Vị trí cách Lotte Mark chỉ 2km. - Cách Phú Mỹ Hưng 1km. - Gần các trường DH RMIT - Dh Tôn Đức Thắng - DH Maketting - .... và các trường quốc tế .... - Vị trí cạnh chợ Tân Mh4 - Gần các bv Pháp Vuêt5, BV Nam Sài Ggon2, BV Lan Anh , .... - Chủ thiện chí bán nhanh. - Giá đã giảm về vùng hấp dẫn. lh nhanh bán gấp.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lâm Văn Bền là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Lâm Văn Bền không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin69/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 19,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 98% so với mức phổ biến 126 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây18,4 tỷNhà phố 76 m² · 4 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 717 tỷNhà phố 75 m² · 6 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 714,7 tỷNhà phố 54 m² · 6 PN · Đường số 12BPhường Tân Thuận, Quận 713,5 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Đường Số 43Phường Tân Hưng, Quận 727 tỷNhà phố 84,5 m² · 5 PN · đường số 10Phường Tân Hưng, Quận 715 tỷNhà phố 90 m² · Phường Tân Thuận ĐôngPhường Tân Thuận, Quận 7Xem thêm trong khu vựcBán nhà Quận 7 106Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
