62 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 62 m² đường Võ Thị Phải, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,8 tỷ (khoảng 77,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 58,6 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 2IQK4RSF
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 16 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 NHÀ 4 TẦNG – THỚI AN, QUẬN 12 | 62,7M² | CHỈ 4,8 TỶ TL 🔥
📍 Vị trí: Võ Thị Phải, P. Thới An, Quận 12
📐 Diện tích: 62,7m² – ngang 4m × dài 16m
🏠 Kết cấu 4 tầng, gồm 4PN – 3WC, sân thượng có mái che.
🌿 Lầu 1 có sân trồng cây, ban công trước sau, không gian thoáng sáng.
💰 Giá: 4,8 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
📌 Pháp lý rõ ràng, diện tích thực tế
⚡ Chủ đang có khoản vay ngân hàng, thiện chí bán – hỗ trợ khách thiện chí.
⭐ NHÀ 4 TẦNG – VỊ TRÍ GẦN MẶT TIỀN – GIÁ 4,8 TỶ
👉☎️ ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Võ Thị Phải trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Võ Thị Phải không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 58,6 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,35 tỷNhà phố 67 m² · 2 PN · Đường Hiệp Thành 17 Nối DàiPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
3,79 tỷNhà phố 38 m² · 3 PN · Đường Lê Văn KhươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
3,35 tỷNhà phố 41,6 m² · 2 PN · Hiệp Thành 17Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
6,39 tỷNhà phố 60,7 m² · 5 PN · đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
4,17 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Số nhà 68/32/23, Đường TA20Phường Thới An, Quận 12
4,39 tỷNhà phố 52 m² · 2 PN · Đường Trần Thị CờPhường Thới An, Quận 12
