52 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
Đông NamHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 52 m² đường Trần Thị Cờ, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,39 tỷ (khoảng 84,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 84,4 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 2Y3TWM3K
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 13 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 14 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà vị trí đẹp 30m ra đường Trần Thị Cờ P.Thới An Q12
- Diện tích: 4 x 13m công nhận 52m2 SỔ MỚI 2026
- Nhà 1 trệt 1 lầu có 2 phòng ngủ 2 vệ sinh có ban công sân xe máy rộng
- Nhà 1/ đường Trần Thị Cờ đường 3m cách 30m ra đường lớn, gần nhà máy bia Heniken sát bên Gò Vấp, cách Sân Bay 20 phút xe máy
- Nhà sổ hồng riêng, hoàn công, hỗ trợ bank
- Hướng Đông Nam
- Giá Bán: 4 TỶ 390 triệu còn bớt
LH: Mr Sơn
——————————————
Đoàn Gia BĐS
Chuyên ký gửi BĐS Chính Chủ, Sổ Hồng riêng
Tìm nhà đất theo yêu cầu
Giá cả thương lượng chính chủ, hình ảnh thật 100%
Tư vấn hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng 80% giá trị
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,29 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Thị Cờ trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Trần Thị Cờ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4,29 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,39 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 84,4 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,29 tỷ.
Căn tương tự gần đây
4,95 tỷNhà phố 51 m² · 3 PN · Đường Trần Thị CờPhường Thới An, Quận 12
5,88 tỷNhà phố 70,7 m² · 3 PN · Đường Thới An 22Phường Thới An, Quận 12
5,59 tỷNhà phố 58,5 m² · 5 PN · Lê Văn KhươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
6,39 tỷNhà phố 60,7 m² · 5 PN · đường Lê Thị RiêngPhường Thới An, Quận 12
3,15 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · Thới An 11 Phường Thới An, Quận 12
5,9 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · Đường Thới An 13Phường Thới An, Quận 12
