32.3 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
6tầng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 4 phòng ngủ, 32,3 m² đường Trần Phú, phường Hà Đông (Quận Hà Đông cũ), Hà Nội, đang bán 9 tỷ (khoảng 279 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 253 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,1–1,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8DGMW5L3
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,6% 1,1–1,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 27/9/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
Tôi bán nhà 6 tầng có thang máy, đầu ngõ 181, Trần Phú, Văn Quán, Hà Đông. Nhà cạnh ga tàu điện trên cao Văn Quán. Nhà thiết kế rất hợp lý.
* Tầng 1: Để xe và phòng khách.
* Tầng 2, 3, 4 là: 3 phòng ngủ master khép kín.
* Tầng 5 là: Bếp ăn và phòng thờ.
* Tầng 6: Sân ngồi uống cafe ngắm ga tàu điện trên cao Văn Quán chạy qua trước mặt.
* Nội thất đầy đủ. Gồm có: Sofa, giường, tủ quần áo, camera an ninh...
* Nhà cạnh các trường đại học Kiến Trúc, Đại học Bưu chính Viễn thông, Học Viện An ninh, Học viện Mật mã...
Giá : 9 tỷ. Liên hệ chính chủ:Anh Thịnh : 093634****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Phú trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Hà ĐôngTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 7 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 253 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hà Đông (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 7 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
6,2 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Trần PhúPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
5,4 tỷNhà phố 21,1 m² · 3 PN · Đường Ngô QuyềnPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
5,96 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Phố Mộ LaoPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
9,8 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Đường 21BPhường Phú La, Quận Hà Đông
5,65 tỷNhà phố 43 m² · 4 PN · Đường Đại LinhPhường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
8,25 tỷNhà phố 48 m² · 4 PN · đường Trung VănPhường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
