Bán nhà phố 3 phòng ngủ, 50 m² đường Nguyễn Bình, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 6Xem tất cả ảnh · 6▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt50 m²Diện tích3Phòng ngủ5 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 3 phòng ngủ, 50 m² đường Nguyễn Bình, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 1,6 tỷ (khoảng 32 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 46% so với mức phổ biến 59,7 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinEXMOLV99Đăng ngày17/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 10 mLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán2 tinnhà trung tâm xã nhà bè dt 5x10m 1 lửng 3pn 2wc xe hơi tậm cửa giá 1.6 tỷ pháp lý sổ chung công chứng vi bằngNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuKhông có thổ cư: chưa được xây nhàKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Sổ chungĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc. Sổ chung hoặc vi bằng không phải sổ riêng. Ngân hàng không cho vay, dễ tranh chấp và khó sang tên.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Bình trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Bình không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin66/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có video+ Có vị trí cụ thểsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 1,6 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 46% so với mức phổ biến 59,7 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ chung hoặc vi bằng, không phải sổ riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây1,79 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Nguyễn BìnhXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè1,65 tỷNhà phố 35 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè2,19 tỷNhà phố 25,5 m² · 4 PN · Đặng Nhữ LâmXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè2,09 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè1,46 tỷNhà phố 27 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè1,59 tỷNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà BèXem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
