Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 30 m² đường Nguyễn Bình, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt30 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắm1tầng3 mMặt tiềnTrong hẻmĐường vàoTóm tắtNhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 30 m² đường Nguyễn Bình, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 1,79 tỷ (khoảng 59,7 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 45% so với mức phổ biến 41,3 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinJKSTC7RDĐăng ngày01/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng60 m²Kích thước3 × 10 mSố nhà / hẻmhẻm 554Loại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán4 tinDự án: Thông tin chi tiết: Bán nhà cũ 1 trệt 1 lầu giá rẻ , xung quanh gần chợ mươn chuối , trường học , ubnn xã nhà bè và trường đại học, vvvNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Sổ chungĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc. Sổ chung hoặc vi bằng không phải sổ riêng. Ngân hàng không cho vay, dễ tranh chấp và khó sang tên.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Bình trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Bình không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 1,79 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 45% so với mức phổ biến 41,3 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ chung hoặc vi bằng, không phải sổ riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây1,79 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Đào Tông NguyênXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè1,65 tỷNhà phố 35 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè2,19 tỷNhà phố 25,5 m² · 4 PN · Đặng Nhữ LâmXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè1,33 tỷNhà phố 23,8 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè2,45 tỷNhà phố 43 m² · 2 PN · Huỳnh Tấn Phát Xã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè2,45 tỷNhà phố 45 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà BèXem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
