45 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 45 m² mặt tiền đường Mã Lò, phường Bình Hưng Hòa (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 3,2 tỷ (khoảng 71,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 90 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 1UR8NL2C
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 90 m²
- Kích thước
- 4 × 11 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: - DT: 45m2, 4 x 11
- Nhà 3 Tầng đúc Trệt Lửng Lầu Sân thượng, 3PN 2WC, tiện vừa ở vừa buôn bán KD, hiện tầng trệt đang làm Nails, Spa...
- Nhà Mặt Tiền đường rộng 6M thông QL1A, Tân Kỳ Tân Quý, kề Lê Văn Quới gần Ngã tư 4 xã giáp Tân Phú... khu ngập tràn tiện ích ko thiếu gì.
- SHR vuông A4 công chứng ngay.
Xin LH gấp: *** (xem nhà, hỗ trợ vay NH).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpMã Lò là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpMã Lò không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 90 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,98 tỷNhà phố 30,4 m² · 3 PN · đường số 12Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
4 tỷNhà phố 58 m² · 3 PN · Đường Phạm Đăng GiảngPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
4,25 tỷNhà phố 45 m² · 2 PN · Đường Hương Lộ 3Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
3 tỷNhà phố 48 m² · 2 PN · Đường Số 16Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
4,55 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
4,05 tỷNhà phố 46 m² · 2 PN · Đường Liên khu 4-5Phường Bình Tân, Quận Bình Tân
